Olak
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propriétairelocataire

Sans agence. Zéro commission.

Louez votre bien,
seul ou accompagné.

Les outils pour louer sont gratuits. Vous ne payez que si vous demandez à un professionnel de se déplacer : prix fixe, connu d'avance, jamais de commission sur votre loyer.

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Exemple de tableau de bord — données fictives

Illustration d'un séjour pour l'exemple de tableau de bordD Location active

Appartement T4 · 8 rue Pasteur, Clermont-Ferrand

Meublé
90 m²4 pièces3 ch.3ᵉ étage
1 100 €/mois+ 120 € charges
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0 €

Bail, état des lieux, candidatures

Forfait fixe

Un Olaker se déplace, prix connu d'avance

0 %

De commission, jamais sur vos loyers

Louer seul, c'est souvent se retrouver sans filet

Les candidatures

Dix candidats, dix formats. Des justificatifs par email, par courrier, par SMS. Impossible de comparer, difficile de tout récupérer.

Le bail

Un document à remplir à chaque rotation. Les mêmes champs, les mêmes clauses, les mêmes doutes. Et si une ligne manque, c'est le propriétaire qui en répond.

L'état des lieux

Des formulaires génériques qui ne s'adaptent pas à votre bien. Souvent sur papier, rarement complets, difficiles à retrouver six mois plus tard.

Vous méritez des outils professionnels,
sans avoir à y passer vos soirées.

Tout ce qu'il faut pour louer sereinement

Des outils professionnels, accessibles à tous, sans rien payer.

Bail conforme loi Alur

Renseignez votre bien, Olak génère un bail conforme. Clauses obligatoires incluses, signature électronique intégrée.

État des lieux guidé

Le formulaire s'adapte à votre bien : appartement, maison ou chambre, nu ou meublé. Pièce par pièce, photo par photo.

CV locatif standardisé

Chaque candidat dépose un dossier au même format. Revenus, garant, historique : vous comparez en un coup d'œil.

Signature électronique à valeur légale

Chaque partie signe depuis son téléphone, avec vérification par email. Même valeur juridique qu'une signature manuscrite.

Choisissez votre niveau d'accompagnement.

Un changement de locataire représente 10 étapes, du préavis à la remise des clés. Le congé de votre locataire déclenche le cycle. Des 9 étapes qui suivent, avec un Olaker vous n'en gardez qu'une seule en main : choisir votre locataire. Tout le reste se déroule sur place, tracé dans votre espace en temps réel.

Des 9 étapes qui suivent le préavis, une seule revient vers vous.

  1. Préavisdéclencheur
  2. Annonce
  3. Demandes
  4. Visites
  5. Vérifs
  6. SélectionVousLa seule décision que vous gardez en main.
  7. Sortie
  8. Bail
  9. Signature
  10. État + clés
  11. C'est loué

Vous choisissez : la sortie de votre locataire actuel, l'entrée du prochain, ou les deux d'un coup. Une fois les clés remises, la mission s'arrête. Pendant toute la location, votre locataire et vous échangez en direct, sans passer par Olak.

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Questions fréquentes

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Les outils sont prêts. Créez votre compte et louez en toute autonomie.

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