CLocation active24 rue des Tanneurs · Lyon
MeubléDonnées fictives
62 m²3 pièces2 ch.
1 290 € / mois
CDCamille Durand · locataire fictive
Aperçu non interactif
Je suis
propriétairelocataire
Louez votre bien, à votre façon.
Gérez vous-même avec Olak, ou déléguez les missions terrain à un Olaker.
Ajoutez votre bien et retrouvez au même endroit les candidatures, le bail, l’état des lieux et le suivi de la location. Olak vous présente ensuite le service adapté à la situation du logement.
- Outils Olak gratuits
- Aucun abonnement de gestion
- Aucune commission sur les loyers
Exemple fictif d’un bien dans l’espace propriétaire.
Olak en action
Voyez votre location prendre forme.
Suivez l’exemple d’un bien fictif, de son ajout dans Olak jusqu’à sa mise en location.Chaque écran reprend les outils utilisés par le propriétaire au fil du parcours.
Étape 1 sur 7
Démonstration entièrement fictive. Les noms, adresses, montants et documents affichés servent uniquement à présenter le parcours.
Deux façons d’utiliser Olak
Louez vous-même plus simplement,ou déléguez le terrain.
Vous choisissez ce que vous réalisez vous-même. Dans les deux cas, votre bien, vos documents et les étapes de la location restent réunis dans Olak.
Je gère moi-même avec les outils Olak
Vous réalisez vous-même les actions de la location. Olak vous aide à organiser le bien, les candidatures, le bail, l’état des lieux et les documents utiles.
Les outils sont gratuits, sans abonnement de gestion ni commission sur les loyers.
Je confie les missions terrain à un Olaker
Vous confiez à un Olaker les missions terrain prévues par le pack adapté à votre bien. Il réalise le travail qui lui est confié et le documente dans Olak.
Vous conservez les décisions, notamment le choix du locataire. L’Olaker n’assure pas la gestion quotidienne du logement pendant le bail.
Après l’ajout du bien
Olak vous présente le service adapté.
Indiquez la situation de votre logement. Olak vous présente le pack correspondant, ou vous confirme qu’aucun pack terrain n’est nécessaire. Vous n’avez pas à chercher vous-même un Olaker ni à deviner quelle prestation demander.
Bien à louer ou vacant
Olak présente l’Entrée complète pour organiser l’arrivée du prochain locataire.
Entrée complète
Bien loué, sans préavis en cours
Aucun pack terrain n’est nécessaire. Vous continuez à utiliser les outils Olak pour gérer votre location.
Aucun pack nécessaire
Préavis en cours
Olak présente la Sortie complète ou le Pack complet lorsqu’une nouvelle entrée doit également être organisée.
Sortie complètePack complet
Le cycle d’un changement de locataire
Du préavis à la remise des clés.
Pour un bien déjà loué, le préavis déclenche le cycle de sortie. Si vous remettez le logement en location, le parcours se poursuit jusqu’à la remise des clés au prochain locataire.
Vous pouvez réaliser les étapes vous-même avec les outils Olak ou confier les missions terrain prévues à un Olaker.
Cycle de location en dix étapes
Des 9 étapes qui suivent le préavis, une seule revient vers vous.
- Préavis du locataire sortantdéclencheur
- L'Olaker organise les visites
- Annonce
- Demandes de visite
- Visites avec les candidats
- Vérification des dossiers
- Choix du locataireVousLa seule décision que vous gardez en main.
- L'Olaker réalise les missions terrain
- Sortie et dépôt de garantie
- Génération du bail
- Signature en ligne
- État des lieux et remise des clés
- Location commencée
1Préavis
2Annonce
2Annonce
3Demandes
3Demandes
4Visites
4Visites
5Vérifs
5Vérifs
6Sélection
7Sortie
7Sortie
8Bail
8Bail
9Signature
9Signature
10État + clés
10État + clés
Location commencée
Vous choisissez toujours votre futur locataire.
Lorsque vous confiez un pack à un Olaker, sa mission s’arrête après les opérations terrain prévues et la remise des clés. Vous continuez ensuite à gérer votre location avec les outils Olak.
En savoir plus sur le bail et la signatureVos outils Olak
Tout reste réuni dans votre espace.
Vous gardez la maîtrise de votre location tout en retrouvant les informations utiles au même endroit.
Votre bien au même endroit
Retrouvez les caractéristiques du logement, son statut, ses documents et les étapes en cours depuis une seule fiche.
Des candidatures plus faciles à comparer
Les informations utiles sont présentées dans un format commun. Vous comparez les dossiers et choisissez votre locataire.
Un bail préparé dans Olak
Le bail est préparé à partir des informations renseignées. Le propriétaire et le locataire vérifient puis signent en ligne le même document.
Un état des lieux guidé
Décrivez le logement pièce par pièce, ajoutez les photos utiles, relevez les compteurs et suivez les clés.
Vos loyers restent les vôtres.
Les outils Olak sont gratuits, sans abonnement de gestion ni commission sur les loyers. Les loyers et le dépôt de garantie sont versés directement entre le locataire et le propriétaire. Ni Olak ni l’Olaker ne les encaissent.
Commencer avec Olak
Prêt à louer votre bien à votre façon ?
Créez gratuitement votre espace propriétaire et ajoutez votre logement. Olak vous présentera le parcours adapté à sa situation, tout en vous laissant la maîtrise des décisions.